Restaurace

NABÍZÍME K DLOUHODOBÉMU PRONÁJMU:

Nově dokončovanou restauraci se samostatnými salónky

s potenciálem rozšíření o pension či hotel s 9 apartmány

v nádherném historickém objektu v Dačicích (jižní Čechy)

Poloha: v multifunkční budově „Stará tvrz“, ul. Krajířova 24 s více pronajímatelnými jednotkami ve dvou nadzemních podlažích a s jedinečným vnitřním nádvořím / v centru města / přímo na hlavní ulici / v bezprostřední blízkosti prodejny LIDL a dalších zavedených obchodů & blízko regionálně významného autobusového nádraží

Plocha restaurace: 256 m2 v přízemí, kapacita pro 40 hostů + bar. Dodatečná kapacita pro dalších cca. 80 hostů ve třech samostatných salóncích. Reprezentativní vchod z vnitřního nádvoří objektu, na kterém lze provozovat letní zahrádku.

Složení pronajímatelné plochy:

-hlavní místnost pro hosty + bar 6,2 x 12,9m (tj. 80 m2)

-samostatný salónek 3,9 x 6,8 m (tj. 26,5 m2)

-kuchyň 5,8 x 6,3 m (tj. 36,5 m2)

-2x sklad zboží a potravin (2x 8 m2), sklad piva a nápojů (9 m2 s vrchním přístupem přímo z venkovní komunikace pro manipulaci s pivními sudy)

-šatna s WC a koupelnou pro kuchaře (7 m2), šatna s WC pro personál (5 m2)

-WC pro hosty (samostatně pánské, dámské, invalidé)

-kotelna

Možnost rozšíření plochy o:

-venkovní zahrádku na vnitřním nádvoří objektu (221 m2)

-další tři samostatné salónky pro školení či privátní akce (49 m2, 81m2 a 92 m2)

-podzemní vinný sklep

Čelní pohled na budovu směrem od prodejny LIDL (barevně je vyznačena část, kde se nachází restaurace):

Popis vybavení prostor: povrch podlah dlažba, euro okna s izolačním dvojsklem, vchodové dveře s bezpečnostními FAB a další interiérové dveře, nátěr stěn v odstínu bílá, nové rozvody elektroinstalací, vnitřní osvětlení, kombinace podlahového a radiátorového topení pomocí plynového kotle, krbová vložka v hlavní restaurační místnosti, ohřev vody plynovým kotlem, v kuchyni filtrační zařízení na tuky a systém odvětrání, WC-místnosti a koupelny vybavené sanitární technikou, prostorný bar s obkladem z velko-formátových pálených cihel, zabezpečovací zařízení. Pronajímatel nabízí k využití jeho stávající restaurační stoly a židle. Možnost parkování pro 20 aut / přístup pro zásobování z veřejné komunikace.

Rekonstrukce restaurace je již před dokončením a bude připravena pro nastěhování nájemníka během roku 2018.

Požadované základní nájemné za restauraci činí pouze 25.000,- Kč/měsíc + energie. Nájemné za soukromé salónky, vnitřní nádvoří a vinný sklep je nutno sjednat samostatně.

Nutné dovybavení restaurace ze strany nájemce: kuchyňské zařizovací předměty (sporák, mycí zařízení, digestoř, lednička, mrazák, mikrovlnka, myčka apod.), interiérový nábytek a vybavení baru

Další jednotky v pronajímaném objektu: ubytovací kapacita v 9 apartmá (dokončení rekonstrukce v roce 2017), prodejna s kanceláří 277 m2, další plocha pro využití pro prodej a služby 170 m2.

Ostatní podnikatelé v bezprostřední blízkosti objektu: prodejna Lidl, prodejna sanitární techniky, prodejna zboží, sídlo stavební firmy, nástrojárna, truhlárna, topenářská firma, nebytové kancelářské prostory, restaurace Pivovarní dům

Nabídka pronajímatele:

Pronajímatel hledá strategického partnera se zkušeností z oboru provozování restaurací případně hotelů, který by si objekt dlouhodobě pronajal ( na 5 a více let). Pronajímatel může v případě zájmu nabídnout k pronájmu i byty pro váš obsluhující personál.

Stávající okolí a vyznačení polohy nabízených prostor k pronájmu: